Le Caudeau est une maison de campagne entièrement restaurée, avec de magnifiques charpentes d’origine.

Nichée dans un écrin de verdure, elle offre un cadre paisible et une vue panoramique imprenable sur la vallée. C’est la maison de vacances idéale pour ceux qui souhaitent se ressourcer en pleine nature, tout en restant à proximité d’une petite ville avec ses commerces et restaurants.

Terrasse avec mobilier de jardin, barbecue Weber, 8 chaises longues et 2 parasols. Pool house avec coin repas couvert et réfrigérateur. Salon avec coin détente, télévision par satellite, lecteur DVD et cheminée.

Cuisine équipée avec double évier, grand réfrigérateur-congélateur, plaque de cuisson au gaz, four, hotte aspirante, micro-ondes, lave-vaisselle, cafetière, machine Nespresso et mixeur. Débarras séparé avec lave-linge, aspirateur, fer et table à repasser.

Informations complémentaires :
– Internet Wi-Fi
– lit bébé (lit en bois avec – matelas plus épais, draps fournis)
– chaise haute (type Ikea avec sangles)

Le forfait serviettes comprend 1 grande serviette de bain, 1 petite serviette de bain, 1 gant de toilette et 1 serviette de plage par personne.
chemin d’accès non pavé à la maison.
À 10 minutes de l’aéroport de Bergerac

Conseils du propriétaire :
– canoë sur la Dordogne
– marchés de légumes locaux dans les villages voisins
– Bergerac à 15 min
– Terrain de pétanque à 0,2 km de la maison.

5 chambres et 2 salles de bains :
– Chambre 1 avec lit de 180 cm (rez-de-chaussée).
– chambre 2 avec lit de 180 cm (rez-de-chaussée)
– Chambre 3 avec lit de 180 cm, climatisation, lavabo et WC séparés (à l’étage) (*)
– Chambre 4 avec lit superposé, climatisation (au sol) (*)
– Chambre 5 avec lit de 140 cm, climatisation, salle de bains privative avec douche, lavabo et toilettes (rez-de-chaussée, accès extérieur)
– salle de bains avec baignoire, douche et 2 lavabos (rez-de-chaussée)
– toilettes séparées (rez-de-chaussée)

En dehors des mois de juillet et août, vous pouvez louer cette propriété avec une capacité réduite. La propriété reste entièrement privée pour votre groupe, mais les chambres et salles de bain marquées d’un astérisque (*) seront verrouillées.

Terrain :
maison : 190 m²
superficie : 1 ha
Piscine privée chauffée : 12 m x 6 m et profondeur de 1,1 m à 2,2 m, avec escalier romain, chauffée par pompe à chaleur, sécurisée par une alarme et un volet roulant électrique.
Piscine pour enfants : 2,5 m x 2,5 m et profondeur de 0,4 m à 0,8 m
pool house avec douche, lavabo et toilettes
Le site comprend 6 places de parking, dont 2 couvertes (hauteur : 2 m).

Climatisation/chauffage :
Climatisation dans les chambres du premier étage et dans la chambre séparée
chauffage central