Splendide maison entièrement rénovée dans un cadre enchanteur, capacité 8 personnes. Beaux volumes intérieurs.
Grande pièce de vie avec salle à manger spacieuse, cuisine parfaitement équipée (piano, frigo américain, cave à vins), salon très confortable avec Netflix & Amazon Prime.
Magnifique jardin tropical et vaste terrain fleuri en saison, piscine au sel 10 x 5 avec transats, loveuses, barbecue. Deux belles terrasses. Suite parentale, 3 chambres doubles. Havre de paix proche de toutes commodités !
Une villa spacieuse et confortable – Capacité : 8 personnes
La maison offre de beaux volumes et tout le confort nécessaire :
Les espaces nuit :• 1 suite parentale avec salle de bain attenante
• 3 chambres doubles avec lits doubles ou lits simples modulables
Salles de bain :• 1 salle d’eau avec douche à l’italienne et WC
• 1 salle de bain en suite avec baignoire, douche et double vasque.
Des espaces de vie pensés pour la convivialité :• Grande pièce de vie avec belle hauteur sous plafond.
• espace repas pour 8 personnes
• poêle à granulés
• Cuisine entièrement équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie.
• piano de cuisine
• réfrigérateur américain
• cave à vins
• vaisselle et ustensiles complets
• Cellier/buanderie/wc séparés
• Salon cosy et convivial
• grand canapé confortable
• porte coulissante pour des soirées cinéma au calme
• Netflix & Amazon Prime inclus
Extérieurs & espace piscine : dépaysement garanti !• Terrasse sous porche fleuri à l’entrée (coin détente, espace fumeur)
• Grande terrasse principale donnant sur la piscine.
• pergola ombragée
• grande table ronde en bois pour repas aux beaux jours
• Piscine sécurisée et surélevée avec alarme
• bassin 10 x 5 m
• accès par escalier depuis la terrasse
Ouverte de mai à septembre
Bois, palmiers et végétation luxuriante offrent une ambiance tropicale unique en plein Périgord.
Équipements piscine :
• transats
• loveuses
• matelas au sol
• jeux d’eau autorisés
(pas de palmes ni d’objets coupants)
Autres équipements
• Stationnement extérieur jusqu’à 4 véhicules
• Grand terrain attenant pour jeux et parties de foot.
• Linge de lit et de toilette fournis
• Granulés fournis pour la première flambée.
• Produits de première nécessité à disposition pour commencer.
Serviettes de piscine à prévoir.
Situation idéale & tourisme
• Entre Le Fleix et Saint-Martin-de-Gurson.
• commerces de proximité
• supérette au Fleix
• Bergerac à 20 min.
• Sainte-Foy-la-Grande à 15 min (marché du samedi matin)
• Saint-Émilion à 40 min
• Bordeaux à 1h10
• Sarlat-la-Canéda à 1h20
• Autoroute A89 à 10 min
En résumé
– Villa spacieuse et élégante.
– Piscine sécurisée & ambiance tropicale.
– Confort toute l’année.
– Situation idéale pour découvrir le Périgord et le Bordelais.
Nous serons ravis de vous accueillir dans notre havre de paix, parfait pour des retrouvailles inoubliables tout au long de l’année ! À bientôt !
